На каких условиях можно получить ипотеку в банках – обзор
30.07.2024 09:09
В Казахстане ипотеку предлагают несколько коммерческих банков. LS рассмотрел, на каких условиях их можно получить .
Altyn Bank
В данном банке существует несколько видов ипотек. У первой ставка вознаграждения – от 14% до 21% (ГЭСВ 19,4-24,5%). Первоначальный взнос – от 20%, со сроком погашения до 20 лет. Максимальная сумма кредита не превышает 175 млн тенге.
Для Алматы и Астаны недвижимость можно купить и в радиусе 30 км от города, а для Атырау, Актау и Шымкента есть требования к залогу.
Условия цифровой ипотеки немного отличаются. В частности, сумма кредита – от 1 до 80 млн тенге, и в качестве залога выступает приобретаемое жилье.
Также Altyn Bank сотрудничает с застройщиками. В таком случае заемщик может получить кредит на сумму до 80 млн тенге, со сроком до 20 лет.
Freedom Bank
Здесь казахстанцы могут оформить ипотеку на покупку как первичного жилья, так и вторичного. Для каждого из них есть определенная программа. Кроме того, Freedom Bank предлагает каскадную ипотеку на квартиры в новостройках от партнёров банка.
Что касается условий, то максимальная сумма займа – до 70 млн тенге, ставка вознаграждения – от 7,2% до 25,2%, а срок – до 20 лет.
ForteBank
Фининститут выдает ипотеку под залог недвижимости. Наибольшая сумма кредитования – 200 млн тенге, срок – до 20 лет, а ставка вознаграждения – от 17,5-19,5% (ГЭСВ – от 19,5% до 25% годовых). Первоначальный взнос – от 15%.
Помимо покупки недвижимости, данный кредит можно получить в целях рефинансирования остатка задолженности по ипотеке.
Банк ЦентрКредит
Ссуда выдается для покупки дома на первичном и вторичном рынках. При этом максимальная сумма ипотеки отличается в зависимости от регионов. Для Астаны, Алматы, Шымкента, Караганды, Актау, Атырау, Актобе и Усть-Каменогорска – 40 млн тенге, а для остальных областей – 25 млн тенге.
Срок кредитования – до 15 лет, первоначальный взнос – от 20%, сумма займа варьируется от 80 до 100 млн тенге, ставка вознаграждения – от 17,5% до 22,5%.
Народный банк
Банк выдает кредит на покупку готовой к эксплуатации недвижимости, земельных участков для индивидуального строительства, а также на ремонт жилья. Срок кредитования – до 20 лет, а первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья, ставка – от 17,5%.
Кроме того, Народный банк предлагает казахстанцам ипотеку от двух застройщиков и возможность приобрести недвижимость, находящуюся в собственности фининститута.
Нурбанк
Здесь казахстанцы могут получить ссуду объёмом до 50 млн тенге. Первоначальный взнос – от 30%, срок займа – до 20 лет, а размер ставки вознаграждения – от 19,5% годовых.
Также банк предлагает программу "Нур Шанырак", с которой можно выкупить жилье, находящееся в залоге или на балансе банка. Из условий – сумма до 90% от стоимости имущества, а также первоначальный взнос от 10%. Срок – до 20 лет, а ставка вознаграждения – от 8%.
Ранее LS писал об условиях ипотек, предоставляемых в рамках госпрограмм.
