ДОМ.РФ: треть одобренных ипотек на ИЖС не выданы из-за финансирования

На пресс-конференции, состоявшейся в ТАСС, замгенерального директора компании ДОМ.РФ Алексей Ниденс сообщил, что приблизительно треть ипотечных займов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), хотя и были одобрены, не дошли до стадии выдачи. Причина состоит в том, что подрядные компании не сумели привлечь проектное финансирование.

Ниденс отметил, что развитие рынка тормозится рядом факторов. Значительное количество заявок получает одобрение по ипотеке на ИЖС, но часть из них не реализуется в виде выданных кредитов. Внимание было обращено на то, что 30% от одобренных ипотечных займов не выданы ввиду того, что подрядчики не смогли привлечь необходимое проектное финансирование.

По словам Алексея Ниденса, одна из причин заключается в отсутствии у подрядчиков надлежащей кредитной истории и обеспечения залогом. Банки, предоставляющие кредиты, проявляют осторожность в отношении кредитов, выдаваемых малому и среднему бизнесу в данной отрасли.

Ранее в своём выступлении генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что компания рассматривает меры по упрощению процесса финансирования строительства частных домов. Обсуждается также возможность внедрения механизма зонтичных поручительств для подрядчиков, занимающихся индивидуальным жилищным строительством.