Юрист Соловьев: В договоре купли-продажи недвижимости прописывают оставляемое имущество
11.02.2026 06:31
Присвоение вещей, оставшихся в квартире или в доме от прошлого владельца, может быть расценено как кража. Иная ситуация с кладами и ценностями, о которых прежний владелец сам ничего не знал.
Заслуженный юрист России Иван Соловьев предостерег сограждан от присвоения чужих вещей или ценностей, которые остались после продажи недвижимости. С точки зрения закона такое присвоение является кражей.
«Если человек приобрёл квартиру, и прежний собственник не торопится оттуда забирать свои вещи специально для того, чтобы затянуть процесс, то в таком случае смотрим соответствующий договор купли-продажи или перехода права на это помещение», — пояснил эксперт.
В беседе с корреспондентом RT он отметил, что в договоре должно быть прописано, какое имущество остается новому владельцу. Если каких-то вещей в этом списке нет, то хозяина нужно письменно об этом уведомить. Если в обозначенный срок он их не забрал, то тогда от них можно избавляться.
Несколько иная ситуация с кладами и культурными ценностями. Если в первом случае собственник неизвестен, то они поровну делятся между владельцем недвижимости и нашедшим. Во втором случае нужно обращаться к представителям власти и передавать им культурные ценности за вознаграждение.
Юрист объяснил, какие пункты в счетах за ЖКУ не обязательны к оплате.
Эксперт рассказал, что делать, если самовольно достроенный соседями балкон угрожает вашей безопасности.