Цены на жилье в Китае демонстрируют умеренный рост

В Китае сохранялась в январе стабильная ситуация на рынке жилья: цены на жилье в 70 крупных городах демонстрируют умеренный рост по сравнению с предыдущим месяцем, это показали официальные данные опубликованные во вторник.

Согласно данным Национального бюро статистики (NBS), цены на новое жилье в четырёх городах первого уровня — Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу — в январе выросли на 0,6% в месячном исчислении по сравнению с ростом на 0,3%, зарегистрированным в декабре.

В прошлом месяце в 31 городе второго уровня цены на новое жилье выросли на 0,4 процента по сравнению с предыдущим месяцем, а в 35 городах третьего уровня цены на новое жилье выросли на 0,2 процента.

На вторичном рынке жилья в городах первого уровня в январе цены выросли на 1, 3% по сравнению с предыдущим месяцем, что на 0,7 процентных пункта выше, чем в декабре.

Цены на перепроданные дома в городах второго уровня выросли на 0, 4 процента по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как цены на дома в городах третьего уровня выросли на 0,3 процента.

В годовом исчислении цены на новое жилье в городах первого уровня выросли на 4,2 процента в январе по сравнению с ростом на 3,9 процента в декабре, в то время как цены на жилье в городах второго уровня выросли на 4,1 процента по сравнению с ростом на 4 процента в декабре.

Цены на перепроданные дома в городах первого уровня выросли на 9, 6 процента по сравнению с годом ранее, увеличившись на 1 процентный пункт по сравнению с ростом в декабре.

В соответствии с принципом «жилье предназначено для жизни, а не для спекуляций», на рынке жилья были предприняты регулирующие усилия на различных уровнях.

Например, 1 января началось ужесточение регулирования кредитов в секторе недвижимости и ипотечных жилищных кредитов на фоне усилий по защите от системных рисков и повышению стабильности финансовой системы.

Народный банк Китая и Комиссия по регулированию банковской и страховой деятельности Китая издали требование, чтобы местные банки ограничивали соотношение между непогашенными ссудами на недвижимость и общей суммой ссуд в юанях.

Китай пообещал решить серьёзные жилищные проблемы в крупных городах на Центральной экономической рабочей конференции, состоявшейся в декабре прошлого года, и назвал развитие арендного жилья одной из своих ключевых экономических задач на 2021 год.

По данным NBS, в 2020 году инвестиции в развитие недвижимости выросли на 7 процентов в годовом исчислении, а инвестиции в жилые дома увеличились на 7,6 процента в годовом исчислении.

Xinhua Silk Road — Belt and Road Portal, China