Право на открытие жилищных депозитов предлагают отдать всем банкам
28.02.2024 08:00
В Казахстане предложили открыть рынок жилстройсбережений всем банкам, передает LS.
Мажилисмен Ислам Сункар предложил открыть рынок и для других финкомпаний.
"Предлагаем рассмотреть возможность выдачи лицензий на жилстройсбережения банкам второго уровня. Необходима конкуренция по депозитам и займам, чтобы клиенты могли выбирать наилучшие условия из предложенных. А также предусмотреть участие в предоставлении жилищных займов банкам, выдающим исламскую ипотеку. По сути, она подразумевает аренду с последующим выкупом. И ещё рассмотреть возможность создания в стране кредитных и жилищно-накопительных кооперативов с чёткими правилами регулирования", – заявил он.
В целом депутат высказал недовольство условиями Отбасы банка, когда вознаграждение по кредиту начисляется и на собственные взносы клиента.
"Возникает вопрос, насколько справедливо выдавать гражданам их же собственные деньги в долг, ещё и под проценты. И, более того, взимать комиссии банка исходя из полной стоимости квартиры. На возмущения вкладчиков в самом Отбасы дают мудреные объяснения о том, что внесенная клиентом сумма находится на депозите и является обеспечением по займу. На эту сумму начисляется вознаграждение по депозиту и премия государства. Якобы в итоге этот залог приносит доход клиенту. Мы считаем это не более чем финансовыми уловками", – подчеркнул он.
Сункар напомнил, что по условиям Отбасы банка процентная ставка депозита составляет всего 2% годовых, а премия государства начисляется на ограниченную сумму, не превышающую 200 МРП (738,4 тыс. тенге).
В то же время, по его данным, за 2023 год среди крупнейших казахстанских банков по увеличению прибыли собственного капитала лидирует именно Отбасы банк. Рост составил 87,9% – 107,5 млрд тенге.
"При этом на простых вкладчиках это никак не сказывается. Поэтому возникает второй справедливый вопрос: кто в итоге получает доход – банк или граждане Казахстана?" – резюмировал мажилисмен.
Ранее LS рассмотрел, на каких условиях банки предлагают казахстанцам кредит на жилье.