Реформа семейной ипотеки под вопросом: власти не могут договориться о новых ставках

Правила выдачи семейной ипотеки могут остаться неизменными после 1 июля вопреки планам по реформированию программы. В профильных ведомствах продолжаются дискуссии о новых параметрах кредитования, из-за чего окончательное решение до сих пор не принято, а действующие условия могут быть продлены на неопределенный срок, сообщает KONKURENT.RU.

До предполагаемого изменения условий одной из самых востребованных ипотечных программ в России остается меньше месяца. Однако единого мнения о будущем семейной ипотеки в правительстве и Государственной думе пока нет. Как рассказал председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков, споры об изменениях программы мешают утвердить её окончательные параметры. В связи с этим заемщики и девелоперы могут столкнуться с ситуацией, когда льготные кредиты продолжат выдавать по старым правилам даже после официально назначенной даты изменений.

Основная сложность заключается в предложении ввести дифференцированную процентную ставку. Ранее планировалось, что условия станут более привлекательными для многодетных родителей, в то время как для семей с одним ребёнком стоимость кредита должна была вырасти.

Такое ужесточение может серьёзно ударить по рынку недвижимости, так как именно на семьи с одним ребёнком, по разным оценкам, приходится от 40 до 45 процентов всех сделок в рамках программы.

Отмечается, что резкое повышение ставок для этой категории заемщиков может привести к значительному охлаждению спроса на первичном рынке. Лишившись доступа к дешевому финансированию, значительная часть потенциальных покупателей будет вынуждена отказаться от приобретения жилья в новостройках.