Не упусти шанс: как сэкономить миллионы на покупке жилья в апреле
01.04.2026 12:25
Крупнейшие российские банки — Сбер и ВТБ — объявили о снижении процентных ставок по ипотеке на первичное, вторичное жильё и строительство дома. Это решение последовало сразу после того, как Центробанк снизил ключевую ставку до 15%. Теперь россияне вновь задаются вопросом: стоит ли покупать квартиру прямо сейчас или подождать ещё большего снижения?
Директор агентства недвижимости Александра Войткевича Татьяна Колядина уверена: именно сейчас — самый выгодный момент для сделки.
Ставки пошли вниз
С 1 апреля Сбер снижает ставку по рыночной ипотеке на 0,5 процентных пункта при первоначальном взносе от 20,1% до 50%. Теперь жильё в новостройках можно купить по ставке от 15,7%, на вторичном рынке — от 16%, а на строительство дома — от 17,6%.
ВТБ пошёл ещё дальше и снизил ставки на 1 процентный пункт. Минимальные условия теперь выглядят так:
- Первичный рынок: от 18,9% годовых.
- Вторичный рынок: от 18,9% годовых.
- Рефинансирование: от 18,6% годовых.
Почему нужно действовать быстро
По словам эксперта Татьяны Колядиной, снижение ставок — это сигнал к развороту рынка.
«Теперь ежемесячный платёж по кредиту станет меньше, а значит — вход в сделку уже не такой "болезненный"», — поясняет она.
Главное преимущество покупки именно сейчас заключается в том, что цены на жильё пока не успели отреагировать на удешевление кредитов.
«Те, кто приобретают недвижимость в ипотеку сейчас, оказываются в самой выгодной позиции. Ведь пока цены на жильё ещё сильно не выросли, ставки снижаются быстрее и чаще, чем недвижимость успевает подорожать», — уверена специалист.
Таким образом, покупатели получают двойной бонус: низкую процентную ставку и возможность выбрать жильё по ещё не успевшим вырасти ценам, пишет Irkutskmedia.ru.