Еще один вид ипотеки предлагают внедрить в Казахстане

Представитель союза строителей Казахстана Вячеслав Лазарев на форуме предложил внедрить в Казахстане исламскую ипотеку, передает корреспондент NUR.KZ.

26 сентября РОЮЛ "Союз строителей Казахстана" провел круглый стол на тему "Жилищная политика в Казахстане: инновации, реновация и ипотечные инструменты". Один из спикеров мероприятия Вячеслав Лазарев отметил, что во всем мире существует практика так называемых "этических финансов " или их называют ещё "исламскими финансами". Емкость рынка, по его словам, составляет около 5% всего мирового ВВП.

"Во многих странах есть активное законодательство, которое регламентирует эти отношения. В том числе российское законодательство, там есть понятие "этические финансы". В казахстанском законодательстве также прописано понятие "этические исламские финансы", но к сожалению на практике мы видим, что наши банки, в том числе "Отбасы банк", и другие банки не работают с этим направлением", - отметил он.

А направление, заявил спикер, очень актуальное.

"Внедрение исламской ипотеки даст возможность в первую очередь для верующей категории населения решить свой жилищный вопрос. Потому что по нормам шариата ипотека является смертельным грехом наравне с другими грехами вплоть до убийства. Поэтому для верующего человека взять ипотеку равноценно тяжким грехам. Поэтому более 1,5 млн человек получат возможность приобрести жилье в рамках своих убеждений... Это огромный потенциал для длительных отношений. Особенно сейчас, когда мы видим, что рынок находится в длительной рецессии, это дополнительно стимулирующие меры поддержки для жилищного рынка и для самих клиентов, которые не могут традиционно приобрести жилье по принципам классической ипотеки", - убежден он.

Он сообщил, что эти люди имеют 30 или 40% первоначального взноса, и могут эти средства направить в экономику Казахстана. По разным оценкам, сумма составляет до 1 трлн тенге.

Добавим, ранее мы писали, сколько стоят квартиры по обновлённым ипотекам "Наурыз" и "Отау" в Казахстане.

Также сообщалось, что изменились правила выдачи жилищных сертификатов для покупки жилья в ипотеку. Правила этой процедуры обновили, поэтому помощь можно будет получить даже с более высокими доходами.

Ещё в Казахстане планируют в 2025 году перезапустить ещё две жилищные программы: "Ұмай" и "Зеленая ипотека". Ограничений по наличию жилья у заемщиков по ним не будет. Подробнее читайте здесь.