Отбасы банк ограничит повторное использование вкладов при досрочном погашении: что изменится с 2 июня

С 2 июня 2025 года Отбасы банк вводит новые ограничения: при досрочном погашении предварительных и промежуточных займов вклад больше не сохраняется — договор расторгается, а депозит закрывается, передает Turantimes.kz со ссылкой на Krisha.kz.

До сих пор схема работы была следующей: клиент гасил заём досрочно, а его вклад оставался в системе. Это позволяло сохранить или повысить оценочный показатель (ОП) и использовать депозит повторно — для новой ипотеки без дополнительного накопления. Теперь эта практика прекращается.

Что именно изменится:

• При полном досрочном погашении займа весь вклад автоматически направляется на погашение долга.

• Договор о жилищных накоплениях расторгается.

• Чтобы снова участвовать в системе, клиенту нужно открыть новый депозит и начинать накопление с нуля.

• Если срок депозита был менее 3 лет, государственная премия подлежит возврату.

В Отбасы банке объяснили, что нововведение связано с нарушением принципов модели жилищно-строительных сбережений. Эта модель основана на взаимной поддержке: средства одних вкладчиков идут на выдачу ипотек другим. Массовое досрочное погашение с сохранением вкладов снижает устойчивость системы и ограничивает доступ к займам для новых участников.

В банке подчёркивают:

«Повторное использование одного и того же вклада нарушает долгосрочную природу сберегательной модели. Без устойчивого накопительного ресурса банк не сможет выдавать доступные займы в будущем».

Изменения, по словам представителей банка, направлены на восстановление баланса между накоплениями и кредитованием, чтобы система продолжала работать стабильно.

Кого затронут ограничения:

• Клиентов, которые ранее досрочно гасили заём и повторно использовали вклад — они лишаются этой возможности.

• Вкладчики, соблюдающие правила накоплений и срок от 3 лет, продолжают участвовать без изменений.

Банк отмечает, что реформа направлена не против клиентов, а за сохранение системы в интересах большинства.